Четырехкомнатная квартира.

Площадью 126 кв.м в таунхаусе "Комфорт" на 3 семьи!

Для семьи с детьми, с пожилыми родителями, для любой семьи из 3-7 человек отлично подойдет вариант недорогой квартиры в Алматы с тремя изолированными спальнями в новом 3-квартирном таунхаусе.

Основные преимущества:

• - комфорта больше, чем в городской квартире;
• - уютный огороженный двор с парковкой и отдельным двориком для каждой квартиры;
• - владелец такой квартиры становится еще и совладельцем земельного участка (2,67 - 4 сотки);
• - фасадная часть дома, окна гостиной  и окно холла на 2 этаже выходят на южную сторону, окна спален - на северную;
• - высокое качество строительства, современные технологии, высокая сейсмостойкость.

Дом строится на участке площадью от 8 до 12 соток, территория двора полностью огораживается и обустраивается. Это обеспечивает комфорт проживания не только в самой квартире, но и на территории вокруг дома. У жильцов таунхауса не будет проблем с парковкой своих автомобилей (для каждой квартиры предусмотрено место для стоянки двух автомобилей), местом для отдыха и игр детей. А кроме общей территории данный проект отличается тем, что у каждой квартиры есть собственный дворик (полисадник) площадью 0,6 сотки! Это зеленая зона примерно 8 Х 8 м, которая в данном пректе вынесена за дом. Там можно поставить беседку, летом установить бассейн для детей, посадить цветы или вырастить овощи.

Планировка 4-комнатной квартиры.

Квартиры в Алматы, в основном, предлагаются в многоэтажных домах, но не всех людей это устраивает. В то же время, иметь свой дом в нашем городе - дорогое удовольствие. Вариант 4-комнатной квартиры в таунхаусе "Комфорт" является отличным решением для тех городских жителей, кто хочет жить "на земле", но не заниматься садоводством и возделыванием огорода (для этих целей прекрасно подойдет загородный дом или дача).

Планировка квартиры учитывает потребности членов семьи до 6 человек - в квартире имеются три изолированные спальни, кухня и большая гостиная, площадь которой позволяет собраться не только на семейный ужин, но и пригласить гостей. Площадь гостиной 32 кв.м! Это удобно как для будней, так и для праздников.

Планировка первого этажа квартиры предлагается в двух вариантах по желанию заказчика. Площадь 1 этажа 76 кв. м Есть вариант планировки с изолированной кухней, а есть - с кухней-студией. Выбирайте то, что подходит вам больше.

План 1 этажа квартиры. Вариант с изолированной кухней. Общая пл. 76 кв.м.

План 1 этажа квартиры. Вариант с кухней-студией. Общая пл. 76 кв.м.

К преимуществам планировки квартиры можно также отнести близкую к квадратной форму кухни, спален и гостиной, а также дополнительный холл  на 2 этаже площадью 13 кв.м. В таких комнатах даже при их небольшой площади удобно расставлять мебель, что только добавляет комфорта для проживания. Наличие 2-х полноценных санузлов на каждом этаже особенно понравится большой семье! В планировке квартиры рационально использован каждый квадратный метр! Именно поэтому данный проект таунхауса получил название "Комфорт".

На 2 этаж из гостиной ведет модульная лестница - этот вид лестниц является современным функциональным решением. Модульная лестница - прочная, выглядит легко и красиво, она не загромождает пространство квартиры, наоборот, украшает интерьер, занимая минимум места. Из кухни (в варианте с изолированной кухней) или из гостиной (в варианте с кухней-студией) дополнительный выход ведет в "зеленую зону" за домом.

Смотрите план 2 этажа квартиры. Общая площадь 50 кв.м.

2 этаж может стать детской зоной, а может, наоборот, быть зоной отдыха для родителей и взрослых детей.

Вот примерный макет планировки 1 этажа (вариант с изолированной кухней):

А это макет интерьера на втором этаже квартиры:

Такая квартира также подойдет и молодой растущей семье, чтобы заранее были предусмотрены комнаты для детей.

Квартира сдается под косметическую отделку!

В квартире специалистами нашей компании производятся все основные работы: профессиональный монтаж электропроводки, подведение коммуникаций, устанавливается отопительное обрудование и осуществляется монтаж всей системы отопления, делается подготовка под косметическую отделку стен и полов во всей квартире. Также устанавливаются металлическая входная дверь, качественные пластиковые окна, винтовая модульная лестница на второй этаж.

Косметическая отделка, включающая напольное покрытие, дизайн стен, межкомнатные двери, кафель и сантехнику производится покупателем квартиры самостоятельно или по договоренности с застройщиком по дополнительному договору. 

Обустройство территории двора.

Каждая квартира имеет отдельный вход и прилегающую территорию (отдельный дворик!), которую можно использовать по своему усмотрению. Общий двор полностью огорожен, а во дворе есть площадка для парковки автомобилей из расчета 2 автомобилей на каждую квартиру. Квартира в таком таунхаусе - это удачное совмещение комфорта городской квартиры и преимуществ загородного дома.

На картинке с макетом видно, как распланирована территория двора. Вход в квартиры осуществляется с дорожки 3-метровой ширины. И хотя на изображении все выглядит маленьким, советуем учесть, что площадь полисадника (зеленой зоны) за домом более 60 кв. метров! Это достаточно, чтобы в хорошую погоду отдыхать во дворе (возможна установка беседки), посадить цветы или грядки с овощами и ягодами. Такая планировка прилегающей территории идеальна для городского дома! Дом ориентирован фасадной стороной на солнечную (южную) сторону, поэтому в вашем доме будет достаточно света, а под окнами при входе можно вырастить красивые цветы!

Площадка под стоянку и дорожки асфальтруются. Забор и ворота делаются из профнастила - современного, красивого, долговечного материала.

За ограждение и обустройство территории покупателю квартиры платить не придется. Все материалы, работа и сам земельный участок уже входят в стоимость квариры!

За домом выход в полисадники, где можно сделать зеленую зону для отдыха.

Технология и сроки строительства дома.

Мы отработали несколько технологий строительства, которые очень хорошо подходят для нашего региона.

Одна из них разработана нашими собственными конструкторами. Она включает: монолитный ленточный фундамент + металлический каркас + заполнение стен газобетонными блоками + дополнительное наружное утепление + фасадная штукатурка. Именно этот вариант строительства используется в микрорайоне Кайрат города Алматы.

Также возможно строительство таких домов чисто по технологии ЛСТК. Это сводит к минимуму мокрые работы и позволяет строить круглый год в любых погодных условиях. Основа такого дома - стальной каркас с дополнительной обрешеткой деревянным брусом с обеих сторон и обшивкой цементными плитами (цсп - прочным материалом, который по своим свойствам превосходит OSB-плиты). Внутри стен все заполняется эковатой, а снаружи фасад красится специальной краской и отделывается в немецком стиле "фахверк".

Вот так выглядит проект стального каркаса для данного таунхауса. Стальные профили высокой прочности с частым шагом представляют надежную и долговечную основу для дома.

Такой подход к строительству гарантирует, что в квартире будет комфортно: тихо, тепло зимой и не жарко летом. Высокая сейсмостойкость за счет металлического каркаса позволит вам жить, не опасаясь за свою жизнь и жизнь ваших близких в случае землетрясения.

Поскольку мы являемся производственно-строительной компанией, у нас есть возможность строить дома с использованием таких технологий как: монолит из высококачественного бетона и пенобетона с армированием (несъемной бетонной опалубкой собственного производства), ЛСТК (каркас из стальных профилей собственного производства), каркас из металлических труб с горизонтальным армированием, газобетон, цсп, пенобетон, строительный кирпич, тротуарная плитка, жидкий травертин и др.

Мы строим в интересах заказчика, подбирая лучшую для его целей технологию строительства!

Срок строительства такого дома - 4-5 месяцев. После окончания строительства каждый покупатель квартиры будет иметь на руках госакт на 1/3 часть участка + техпаспорт на квартиру.

Цена 4-комнатной квартиры.

Стоимость четырехкомнатной квартиры в Алматы вместе с землей сравнима (по данному проекту) со стоимостью маленькой квартиры в старых домах в Алматы! Но по площади, комфорту и экономичности проживания многократно превосходит близкие по цене варианты!

Например, цена квартиры в м-не Кайрат города Алматы (Турксибский р-н) по специальному предложению составляет 15,2 млн. тенге. В эту сумму входит стоимость причитающейся части земельного участка, стоимость оформления всех документов, строительство квартиры в предчистовой отделке, обустройство территории двора и подключение коммуникаций (кроме пошлины за газ).

О том, в каких районах возможно строительство силами компании Тамсал Инвест читайте в статье "Районы строительства". Мы строим в хороших перспективных местах, где активно развивается инфораструктура, строятся дороги, поэтому приобретение таких квартир имеет смысл не только для проживания, но и в целях инвестиций в недвижимость. Жилье в этих районах гарантированно растет в цене!

Преимущества 4-комнатной квартиры от Тамсал Инвест:

• → Перспективный район;

• → Наличие коммуникаций;

• → Удобная планировка;

• → Срок строительства - 4-5 месяцев;

• → Энергосберегающие технологии;

• → Огороженная и обустроенная территория вокруг дома;

• → Капитальное строительство повышенной сейсмостойкости;

• → Доступная цена!

Мы уверены, что четырехкомнатные квартиры от Тамсал Инвест станут отличным решением для тех, кто намерен улучшить свои жилищные условия! Живите с удовольствием!

Мечтаете о новом доме? Хватит мечтать, пора действовать!

Позвоните нам сегодня по телефонам 87782551408, 87078078892, 8(727)3716245 и запишитесь на встречу с нашими специалистами! Или отправьте заявку на бесплатную консультацию через форму обратной связи рядом с этой статьей.

Мы все расскажем и ответим на все ваши вопросы, а также поможем определиться с вариантом квартиры или дома, который подойдет вам лучше всего! Обращайтесь!