Печать
Просмотров 5231

Четырехкомнатная квартира.

Площадью 126 кв.м в таунхаусе "Дуэт" на 2 семьи!

Для семьи из 4-7 человек, желающих иметь не только комфортную квартиру, но и участок (отдельный двор) отлично подойдет вариант квартиры с тремя изолированными спальнями и большой гостиной в двухквартирном таунхаусе от Тамсал Инвест.

Основные преимущества:

Продажа домов в Алматы обычно осуществляется через агентства по недвижимости или непосредственно от застройщика, как в нашем случае. Прямой контакт с покупателем будущей недвижимости еще в процессе ее строительства позволяет лучше учесть постребности покупателя. Мы строим под заказ и продаем квартиры и дома напрямую от нашей строительной компании. Это также делает возможным предложить более доступную цену на недвижимость. Дом по данному проекту территория двора полностью обустраивается и для каждого владельца квартиры огораживается отдельно. Это обеспечивает комфорт проживания в собственном доме с комфортом городской квартиры.

Планировка 4-комнатной квартиры.

Планировка квартиры учитывает потребности членов семьи до 7 человек - в квартире имеются три изолированные спальни, кухня также изолированная, а большая гостиная позволяет собраться не только на семейный ужин, но и пригласить гостей. 

Площадь гостиной 32 кв.м! Это удобно как для будней, так и для праздников.

Смотрите план 1 этажа квартиры.

1 etazh lev

К преимуществам планировки квартиры можно отнести близкую к квадратной форму кухни 16 кв.м, спален по 16 кв.м и гостиной 32 кв.м, а также дополнительный холл  на 2 этаже площадью 11 кв.м. В таких комнатах даже при их небольшой квадратуре удобно расставлять мебель, что только добавляет комфорта для проживания. Наличие 2-х полноценных санузлов, по одному на каждом этаже особенно понравится большой семье!

На 2 этаж из гостиной ведет модульная лестница - этот вид лестниц является современным функциональным решением. Модульная лестница - прочная, выглядит легко и красиво, она не загромождает пространство квартиры, наоборот, украшает интерьер, занимая минимум места.

Смотрите план 2 этажа квартиры. Общая площадь 44,4 кв.м.

02 etazh 126 kv m almaty

2 этаж может стать детской зоной, а может, наоборот, быть зоной отдыха для родителей. Поскольку в холле есть окно, возле него можно организовать рабочее пространство, например, письменный стол + шкаф.

Вот макет планировки 1 этажа:

taunkhaus 1 etazh l 700

А это макет интерьера на втором этаже квартиры:

На картинках квартира выглядит маленькой, но в действительности ее площадь 117 кв.м, поэтому в ней будет просторно и уютно!

Квартира сдается под косметическую отделку!

nedorogie doma kottedzhi v almatinskoy oblasti kupit 1На продажу домов в Алматы обычно выставляются готовые варианты, но на практике готовый дизайн редко устраивает покупателей и они после покупки дома начинают там что-то переделывать. Поэтому мы сдаем квартиры в состоянии, когда все подготовлено для косметических работ. Далее - либо покупатели сами занимаются отделкой, либо мы предоставляем эти услуги за дополнительную плату.

В квартире специалистами нашей компании производятся все основные работы: профессиональный монтаж электропроводки, подведение коммуникаций, устанавливается отопительное обрудование и осуществляется монтаж всей системы отопления, делается подготовка под косметическую отделку стен и полов во всей квартире. Также устанавливаются металлическая входная дверь, качественные пластиковые окна, винтовая модульная лестница на второй этаж.

Повторимся, что косметическая отделка, включающая напольное покрытие, дизайн стен, межкомнатные двери, кафель и сантехнику производится покупателем квартиры самостоятельно или по договоренности с застройщиком по отдельному договору. 

Обустройство территории двора.

Квартира в таком таунхаусе - это удачное совмещение комфорта городской квартиры и преимуществ загородного дома.

На картинке с макетом видно, как расположен дом на участке. Во дворе можно обустроить место для стоянки автомобилей, можно поставить беседку, посадить цветы или даже грядки с овощами и ягодами. Хотя в черте города не рекомендуется выращивать ничего съедобного, в некоторый районах Алматы экологическая обстановка благополучная, там воздух постоянно обновляется благодаря горному бризу, нет загазованности, как, например, в микрорайоне Кайрат Турксибского района, поэтому там на территории двора можно разбить небольшой огород или посадить плодовые деревья.

taunkhaus 2 dom dvor krasiv

Площадка под стоянку и дорожки асфальтруются по согласованию с покупателем квартиры. Забор и ворота делаются из профнастила - современного, красивого, долговечного материала. На картинке двор огорожен прозрачным забором, чтобы хорошо был виден дом и участок, на самом же деле мы делаем ограждение, которое будет закрывать двор от посторонних взглядов.

За ограждение и обустройство территории покупателю квартиры платить не придется. Все материалы, работа и сам земельный участок уже входят в стоимость квариры!

Технология и сроки строительства дома.

Мы отработали несколько технологий строительства, которые очень хорошо подходят для нашего региона.

Одна из них разработана нашими собственными конструкторами. Она включает: монолитный ленточный фундамент + усиленный металлический каркас + заполнение стен газобетонными блоками + дополнительное наружное утепление. Именно этот вариант строительства используется в микрорайоне Кайрат города Алматы.

Также возможно строительство таких домов по технологии ЛСТК. Это сводит к минимуму мокрые работы и позволяет строить круглый год в любых погодных условиях. Основа такого дома - стальной каркас с дополнительной обрешеткой деревянным брусом с обеих сторон и обшивкой цементными плитами (цсп - прочным материалом, который по своим свойствам превосходит OSB-плиты). Внутри стен все заполняется эковатой (лучшим на данный момент утеплителем), а снаружи фасад красится специальной краской и отделывается в немецком стиле "фахверк" или производится отделка под травертин.

В этом варианте фасадная отделка таунхауса на на первом этаже - покрытая специальным составом кирпичная кладка, второй этаж - фасадная штукатурка.

А вот так выглядит проект стального каркаса для данного таунхауса. Стальные профили высокой прочности с частым шагом представляют надежную и долговечную основу для дома. Каркас изготавливается в заводских условиях и собирается на участке строительства.

Такой подход к строительству гарантирует, что в квартире будет комфортно: тихо, тепло зимой и не жарко летом. Высокая сейсмостойкость за счет металлического каркаса позволит вам жить, не опасаясь за свою жизнь и жизнь ваших близких в случае землетрясения.

stroim dom taunkhaus

Поскольку мы являемся производственно-строительной компанией, у нас есть возможность быстро и недорого строить дома с использованием таких технологий как: монолит из высококачественного бетона и пенобетона с армированием (несъемной бетонной опалубкой собственного производства), ЛСТК (каркас из стальных профилей собственного производства), каркас из металлических труб с горизонтальным армированием, газобетон, цсп, пенобетон, строительный кирпич, жидкий травертин и др.

Мы строим в интересах заказчика, подбирая лучшую для его целей технологию строительства!

Срок строительства дома по данному проекту - 4-5 месяцев. После окончания строительства покупатель будет иметь на руках госакт на 1/2 часть земельного участка + техпаспорт на квартиру.

Цена 4-комнатной квартиры с участком.

Стоимость такой четырехкомнатной квартиры вместе с землей сравнима со стоимостью небольшой квартиры в старых домах в Алматы! Но по площади, комфорту и экономичности проживания многократно превосходит такие варианты!

Продажа домов в Алматы традиционно осуществляется по высоким ценам. Мы же предлагаем нечто среднее между обычной городской квартирой и частным домом, а цена квартиры вместе с участком гораздо более доступная. Стоимость квартиры в м-не Кайрат города Алматы (Турксибский р-н) составляет 15,8 млн. тенге. Оплата производится до конца строительства. В эту сумму входит стоимость причитающейся части земельного участка, стоимость оформления всех документов, строительство квартиры в предчистовой отделке, обустройство территории двора и подключение коммуникаций (кроме пошлины за газ).

О том, в каких районах Алматы и Алматинской области возможно строительство и продажа домов силами компании Тамсал Инвест читайте в статье "Районы строительства". Мы строим в хороших перспективных местах, где активно развивается инфораструктура, строятся дороги, поэтому приобретение таких квартир имеет смысл не только для проживания, но и в целях инвестиций в недвижимость. Жилье в этих районах гарантированно растет в цене!

Преимущества 4-комнатной квартиры от Тамсал Инвест:

Мы уверены, что четырехкомнатные квартиры в таунхаусах по проекту "Дуэт" от Тамсал Инвест станут отличным решением для тех, кто намерен существенно улучшить свои жилищные условия!

 


nedorogie doma kvartiry v almatinskoy oblasti kupit 2Мечтаете о новом доме? Хватит мечтать, пора действовать!

Позвоните нам сегодня по телефонам 87782551408, 87078078892, 8(727)3716245 и запишитесь на встречу с нашими специалистами! Или отправьте заявку на бесплатную консультацию через форму обратной связи рядом с этой статьей.

Мы все расскажем и ответим на все ваши вопросы, а также поможем определиться с вариантом квартиры или дома, который подойдет вам лучше всего! Обращайтесь!